‘โรม’ จี้รัฐบาล เร่งเคลียร์ปมธุรกิจจีน ปล่อยเช่าคอนโดรายวัน หวั่นกระทบความสงบเรียบร้อย

‘โรม’ จี้รัฐบาล เร่งเคลียร์ปมธุรกิจจีน ปล่อยเช่าคอนโดรายวัน หวั่นกระทบความสงบเรียบร้อย แนะหามาตรการป้องกันโครงการใหม่

วันนี้ (26 ก.พ. 68) นายรังสิมันต์ โรม ส.ส. พรรคประชาชน ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการความมั่นคงแห่งรัฐ กิจการชายแดนไทย ยุทธศาสตร์ชาติ และการปฏิรูปประเทศ สภาผู้แทนราษฎร เปิดเผยว่า ได้รับเรื่องร้องเรียนจำนวนมากเกี่ยวกับธุรกิจของชาวจีนที่เข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรในไทยเพื่อปล่อยเช่ารายวัน

นายรังสิมันต์ระบุว่า มีบางโครงการที่สัดส่วนการถือครองของชาวจีนสูงถึง 80% ซึ่งแม้จะไม่สามารถสรุปได้ว่าทั้งหมดเป็น “จีนเทา” หรือไม่ แต่ก็เป็นความท้าทายใหม่ที่อาจนำไปสู่ปัญหาความสงบเรียบร้อย เช่น การใช้ที่พักในลักษณะเดียวกับโรงแรมโดยไม่มีมาตรฐานควบคุม ส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยในพื้นที่

“นักท่องเที่ยวที่มาเช่าพักอาจไม่สนใจผลกระทบต่อเพื่อนบ้าน แต่สำหรับผู้ที่อยู่ข้างเคียง ต้องเผชิญกับปัญหานี้โดยตรง ซึ่งรัฐบาลไม่ควรปล่อยให้เป็นภาระของประชาชน ต้องมีมาตรการจัดการอย่างจริงจัง” นายรังสิมันต์กล่าว

นายรังสิมันต์ยังได้เสนอแนะแนวทางแก้ไข 2 ข้อ ได้แก่

1.ควบคุมโครงการใหม่ – โดยรัฐบาลต้องหารือกับผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อกำหนดมาตรการป้องกันปัญหาตั้งแต่ต้นน้ำ แทนที่จะรอแก้ไขเมื่อปัญหาเกิดขึ้นแล้ว รวมถึงพิจารณาปรับปรุงกฎหมายหรือออกระเบียบกระทรวงที่เกี่ยวข้อง

2.บังคับใช้กฎหมายกับโครงการที่ขายไปแล้ว – สำหรับโครงการที่ถูกใช้เป็นที่พักระยะสั้นโดยผิดกฎหมาย รัฐบาลต้องเข้มงวดกับการบังคับใช้กฎระเบียบ เพื่อไม่ให้คอนโดกลายเป็นธุรกิจโรงแรมแฝง ส่งผลกระทบต่อระบบที่พักอาศัยโดยรวม

นายรังสิมันต์ย้ำว่า หากรัฐบาลยังนิ่งเฉย ปัญหานี้จะขยายวงกว้างและกระทบต่อโครงสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต