‘ธีรรัตน์’ ย้ำ อาคารชุดไม่สามารถปล่อยเช่าแบบรายวันได้ มีความผิดตามกฎหมาย เดินหน้าตรวจสอบจริงจัง
วันนี้ (6 มี.ค. 68) การประชุมสภาผู้แทนราษฎร นายกรุณพล เทียนสุวรรณ สส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชน ตั้งกระทู้ถามสดด้วยวาจาถามรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยถึงปัญหาการปล่อยเช่าคอนโดและบ้านจัดสรรรายวันที่สร้างปัญหากับผู้อยู่อาศัยรายอื่นและยังใช้ตั้งเป็นศูนย์คอลเซ็นเตอร์ โดย นางสาวธีรรัตน์ สำเร็จวาณิชย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย เป็นผู้ตอบกระทู้ถามแทน
นางสาวธีรรัตน์ ชี้แจงว่า มีชาวต่างชาติเข้ามาเช่าอาคารผ่านแอปพลิเคชั่น เปิดช่องให้เช่าในราคาที่ถูกกว่าโรงแรม การนำเช่าห้องชุดรายวันมีพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ที่เกี่ยวข้อง 2 ฉบับ คือ พ.ร.บ.อาคารชุด และ พ.ร.บ.โรงแรม สำหรับเรื่องอาคารชุดไม่สามารถดำเนินการเช่าแบบรายวันได้ ถือเป็นการทำผิดกฎหมาย ซึ่งการเข้าอยู่แต่ละครั้งจะต้องรายงานและนำชื่อข้อมูลรายละเอียดของผู้ซื้อห้องชุดให้กับกรมการปกครองรับทราบ เพราะตามระเบียบชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองอาคารชุดได้ไม่เกินกว่าร้อยละ 49
ทั้งนี้ ขอให้มั่นใจว่าแนวทางในการทำงานของกระทรวงมหาดไทยมีบทลงโทษที่ชัดเจน ทั้งการจำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 20,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ หากกระทำผิดซ้ำจะปรับไม่เกิน 10,000 บาทต่อครั้ง ส่วนปัญหาที่เกิดขึ้นหลายกรณีเจ้าหน้าที่รับทราบถึงปัญหาที่เกิดขึ้นและพยายามเข้าไปตรวจสอบแต่ไม่พบการกระทำผิด เพราะเกิดการสมรู้ร่วมคิดระหว่างผู้เช่า จึงพยายามแก้ปัญหาในระยะสั้น และจะแก้ปัญหาเรื่องนี้อีกครั้ง เช่น สัดส่วนปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติที่ร้อยละ 49 อาจพิจารณาปรับลดให้น้อยกว่านี้
นางสาวธีรรัตน์ กล่าวอีกว่า ขอให้ผู้เช่าชาวไทยร่วมเป็นหูเป็นตาสอดส่องร่วมกับเจ้าหน้าที่และนิติบุคคลของอาคารชุด หากพบเห็นบุคคลแปลกหน้าหรือพบการเปิดให้เช่าโดยไม่ซ้ำหน้าขอให้สันนิษฐานว่าอาจเข้าข่ายกระทำผิดกฎหมาย
