ทำเลทองครึ่งปีแรก 68 ‘กรุงเทพฯ’ ครองแชมป์ ‘เขตวัฒนา’ ฮอตสุดทั้งซื้อ-เช่า
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ เผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 พบว่ากรุงเทพมหานครยังคงเป็นจังหวัดที่ได้รับความสนใจซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยมากที่สุด โดยมี ‘เขตวัฒนา’ เป็นทำเลยอดนิยมอันดับ 1 ทั้งตลาดซื้อและตลาดเช่า
สำหรับ 5 จังหวัดแรกที่ได้รับความนิยมสูงสุดในตลาดซื้อ นอกจากกรุงเทพฯ แล้ว ได้แก่ นนทบุรี, สมุทรปราการ, ชลบุรี และปทุมธานี ตามลำดับ ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าจังหวัดปริมณฑลยังคงได้รับอานิสงส์จากการขยายโครงข่ายรถไฟฟ้า ส่วนตลาดเช่า 5 อันดับแรก ได้แก่ กรุงเทพฯ, สมุทรปราการ, นนทบุรี, ชลบุรี และภูเก็ต ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการเติบโตตามการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว
เมื่อเจาะลึกในพื้นที่กรุงเทพฯ ‘เขตวัฒนา’ ครองอันดับ 1 ทำเลที่มีความต้องการทั้งซื้อและเช่าสูงสุด ขณะที่ ‘เขตประเวศ’ กลายเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ส่วนทำเลแนวรถไฟฟ้าที่ได้รับความสนใจมากที่สุดคือ ‘BTS อ่อนนุช’ ตามมาด้วย BTS พร้อมพงษ์ และ BTS ทองหล่อ
ข้อมูลยังชี้ถึงพฤติกรรมผู้บริโภคว่า กลุ่มผู้ซื้อส่วนใหญ่มองหาที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และนิยมแบบ 2 ห้องนอนที่ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ (Fully Furnished) ขณะที่ตลาดเช่ามีความต้องการใกล้เคียงกัน โดยมองหาที่พักแบบ 2 ห้องนอนที่ตกแต่งครบ ในระดับค่าเช่าไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือน
