เผยเทรนด์อสังหาฯ มาแรงปี 2567 รองรับการพักผ่อน-Work at Home
บริษัท เทอร์ร่า มีเดีย แอนด์ คอนซัลติ้ง จำกัด หรือ TERRA BKK เปิดเผยผลวิจัยชี้ Well-Being and Sustainable Lifestyle เทรนด์อสังหาฯ ในปี 2567 พบพฤติกรรมผู้บริโภคส่วนใหญ่เน้นการประหยัดพลังงาน มีกิจกรรมเพื่อสุขภาพ นวัตกรรมสมาร์ทโฮม และก่อสร้างที่ไม่ก่อมลพิษ ขณะที่แสนสิริคว้ารางวัล The Most Powerful Brand 2023 จาก TERRABKK ไปครอง
น.ส.สุมิตรา วงภักดี กรรมการผู้จัดการ TERRA BKK กล่าวว่า จากผลวิจัย The most powerful of real estate brand 2023 และเจาะลึกพฤติกรรมผู้บริโภคตามแนวคิด Well-Being and Sustainable Lifestyle พบว่าผู้ตอบกว่า 42% มีแผนจะซื้อบ้านในช่วง 3 ปี โดยส่วนใหญ่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ราคาตั้งแต่ 3–7 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่ตัดสินใจซื้อบ้านโดยให้ความใส่ใจเรื่องวัสดุก่อสร้างกันมากขึ้น รองลงมาคือระบบรักษาความปลอดภัย สังคมและสิ่งแวดล้อมและบริการหลังการขาย
ด้านพฤติกรรมการอยู่อาศัยในปี 2567 พบว่า คนส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ในบ้าน 2 ด้าน คือ การพักผ่อนในพื้นที่ห้องรับแขก-ห้องนั่งเล่น–ห้องอเนกประสงค์ และการทำงานแบบ Work at Home รวมถึงมีความต้องการพื้นที่นอกตัวบ้าน หรือในสวนมากขึ้น
สำหรับความต้องการบ้านในอุดมคติ ประกอบด้วย 3 ด้าน คือ Comfortable and Convenience Living, Safe and Secure Environment และ Well-Being เนื่องจากคนส่วนใหญ่มองว่าการอยู่บ้านในสังคมใหม่ที่ครบ สมบูรณ์ด้วยสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ มีการใช้สมาร์ทโฮม เทคโนโลยีอำนวยความสะดวก จะช่วยให้ความเป็นอยู่ทั้งร่างกายและจิตใจดีขึ้น
จากผลวิจัยสะท้อนถึง sustainable lifestyles ของคนแต่ละกลุ่มมีพฤติกรรมที่แตกต่างกัน โดยกลุ่ม Gen Z (อายุ 18-27 ปี) เป็นกลุ่มที่ใส่ใจเรื่องการเดินทาง เน้นใช้ระบบขนส่งสาธารณะ ส่วนกลุ่ม Gen Y (อายุ 28-41 ปี) ให้ความใส่ใจด้านพลังงาน เช่น เปิด-ปิดไฟเมื่อไม่จำเป็น กลุ่ม Gen X (อายุ 46-56 ปี) สนใจเรื่องอาหาร และสุขภาพ เช่น ลดการกินเนื้อสัตว์ หรือกินพืชผักตามฤดูกาล และกลุ่ม Baby boomer (อายุมากกว่า 56 ปีขึ้นไป) ให้ความสำคัญกับเรื่องเทคโนโลยีสีเขียวเช่น โซล่าร์เซลล์ มากขึ้น
ทั้งนี้ แนวโน้มความเชื่อมั่นผู้บริโภคในปี 2567 พบว่า ผู้บริโภคส่วนใหญ่มองว่าการซื้อสินค้ามูลค่าสูง เช่น อสังหาฯ รถยนต์ ในช่วงนี้ไม่ใช่โอกาสดี เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัว อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น ความเข้มงวดของสถาบันการเงิน รวมถึงราคาอสังหาฯ ที่ปรับตัวสูงขึ้นตามค่าก่อสร้างใหม่ ซึ่งมีผลต่อการขอสินเชื่อใหม่ ทำให้ต้องชะลอการตัดสินใจซื้อออกไป
สำหรับผลการประกาศรางวัล Real Estate : The Most Powerful Brand 2023 ประจำปี 2566 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) สามารถกลับมารับรางวัลอีกครั้ง โดยมีความโดดเด่นในด้าน Brand Famous เป็นแบรนด์ที่มีชื่อเสียง Dynamic เป็นแบรนด์ที่มีการปรับตัวตลอดเวลา และ Trusted เป็นแบรนด์ที่ผู้บริโภคเชื่อมั่นในคุณภาพ ซึ่งทั้ง 3 เรื่องนี้เป็นเรื่องที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญในการตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะกลุ่ม Gen Z และกลุ่ม Middle Income
บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) คว้ารางวัล Credence Award ซึ่งจะมอบให้กับบริษัทที่ลูกค้าให้การยอมรับในด้านคุณภาพและเป็นแบรนด์ที่ครองอันดับ 1 ในคุณสมบัติ Top 4 ที่ผู้บริโภคคาดหวังมากที่สุด คือ มีมาตรฐานการก่อสร้าง มีคุณภาพ มีบริการหลังการขายที่ดี และเป็นแบรนด์ที่รู้สึกปลอดภัย
บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ รับรางวัล Sustainability Development Award in Real Estate 2023 ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการของกลุ่มผู้บริโภคที่เป็น Sustainability lifestyle อย่างครบถ้วน
บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด รับรางวัลพิเศษ Marvel Award บริษัทที่มีภาพลักษณ์โดดเด่นเทียบเท่าแบรนด์ใหญ่ในตลาดและเป็นแบรนด์ที่มี Powerful Score เป็นอันดับ 1 ในกลุ่มแบรนด์เล็ก (Non Public Company)
